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Foire aux questions
Combien coûte l'inspection d'un bâtiment résidentiel?
Le coût d’une inspection varie selon le type de bâtiment et sa superficie :
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Condominium : entre 595 $ et 895 $, selon la superficie.
Des frais additionnels d’environ 400 $ s’appliquent si les parties communes doivent également être inspectées. -
Maison unifamiliale : entre 795 $ et 1 295 $, selon la superficie.
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Plex (duplex, triplex, etc.) : entre 995 $ et 1 395 $, en fonction du nombre de logements et de la taille de l’immeuble.
Tous les prix incluent un rapport détaillé avec photos, le temps de rédaction et d’inspection.
À noter : le coût d’une inspection représente une fraction négligeable du coût d’achat moyen d’une propriété — en moyenne 0,1% du prix d'achat — et constitue un investissement judicieux pour éviter de mauvaises surprises avant de conclure la transaction.
L’inspecteur cherche pour vous des vices apparents, les indices de déficiences des composantes et des systèmes et les risques pour la sécurité et l’intégrité physique.
Pour une soumission gratuite, n’hésitez pas à nous contacter avec les détails de la propriété à inspecter. Nous aurons besoin des informations suivantes:
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Vos nom et prénom;
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Votre téléphone;
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L'adresse du bâtiment à inspecter;
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L'année de construction;
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La superficie en pieds carrés;
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Le type de bâtiment;
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La présence ou non d'un vide sanitaire.
Combien de temps dure une inspection résidentielle ?
Combien de temps dure une inspection résidentielle ?
La durée d’une inspection varie selon le type et la superficie de la propriété. En général, une inspection de condo prend entre 2 et 3 heures, une maison unifamiliale entre 3 et 4 heures, et un plex peut nécessiter jusqu’à 5 heures ou plus. À cela s’ajoute le temps de production du rapport écrit, généralement livré dans les 72 heures suivant l’inspection.
Que contient le rapport d’inspection ?
Le rapport d’inspection est rédigé conformément à la norme de pratique de l’Association des inspecteurs en bâtiment du Québec. Il porte sur l’état des composants visibles et accessibles du bâtiment, incluant notamment la structure, la toiture, les fondations, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la ventilation, l’isolation, ainsi que les portes et fenêtres.
Le rapport identifie les vices apparents, les indices de déficience, ainsi que les conditions présentant un risque pour la sécurité ou l’intégrité physique des occupants. Il comprend également des photographies, des observations détaillées, des points à surveiller et, au besoin, des recommandations pour mener des expertises faisant appel à divers spécialistes (entrepreneur, plombier, électricien, ingénieur, architecte, etc.).